新北市土城區中央路四段185巷30弄9號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 37.9 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物49.6 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 49.6 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 43.45 坪
0 坪62 坪
土地坐落 頂新段 304 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 10%比土城區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。