新北市中和區民享街44巷10號10F/10F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 44.1 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物35.54 坪
公設比12.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 35.54 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 三民段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
民享街中位 34.2
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 29%比中和區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。