新北市三重區車路頭街31巷6號3F/10F
2021-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 37 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物41.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,770 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
車路頭街中位 34.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比車路頭街中位 高 9%比三重區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,770 萬
+26%
2026 年推估2,235 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。