新北市三重區三賢街69號7F/12F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 43.3 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物25.59 坪
公設比42.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 富貴段 380 地號
價格拆解
成交總價1,928 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,748 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 42.6
三賢街中位 57.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比三賢街中位 低 24%比三重區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。