新北市板橋區篤行路三段88號4F/12F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.3 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物23.62 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 中正段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
篤行路三段中位 30
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比篤行路三段中位 高 4%比板橋區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+22%
2026 年推估1,399 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。