新北市樹林區東華街70巷7號2F/7F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 29.8 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物28.18 坪
公設比17.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 鎮前段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 27.5
東華街中位 24.6
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 8%比東華街中位 高 21%比樹林區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2022-03-01 6F/7F 4房2廳2衛 · 45.41 坪 27.6 萬/坪總 1,255 萬 2020-06-30 4F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 27.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-09 4F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 27.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-25 2F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2014-07-10 4F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 30.9 萬/坪總 1,180 萬 2014-01-17 4F/7F 4房2廳2衛 · 38.22 坪 23.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。