新北市泰山區貴陽街14號4F/13F
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物25.19 坪
公設比4.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 貴和段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
貴陽街中位 31
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比貴陽街中位 高 0%比泰山區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+18%
2026 年推估1,084 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。