新北市中和區橋和路29號7F/17F
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 12,750 萬 46.8 萬/坪 × 272.19 坪
權狀坪數272.19 坪
主建物121.64 坪
公設比44.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 272.19 坪
└ 主建物 121.64 坪
└ 公設等 150.55 坪
土地持分 39.68 坪
0 坪272.19 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價12,750 萬
扣車位後房價12,750 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 36.6
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 28%比橋和路中位 高 17%比中和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,750 萬
+1%
2026 年推估12,821 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,550 萬
貸款（8 成）10,200 萬
每月月付382,133 元
30 年總利息3,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。