新北市三重區興德路123之6號10F/13F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,941 萬 21.5 萬/坪 × 101.6 坪
權狀坪數101.6 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 101.6 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪101.6 坪
土地坐落 二重埔段頂崁小段 715-68 地號
價格拆解
成交總價1,941 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,581 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.4
興德路中位 46.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比興德路中位 低 53%比三重區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,265 萬
每月月付47,384 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。