新北市三重區新興路33號4F/5F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 39.6 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物37 坪
公設比0.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 集美段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
新興路中位 50.7
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 22%比三重區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。