新北市三芝區土地公坑73之47號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 11.5 萬/坪 × 828.33 坪
權狀坪數828.33 坪
主建物828.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 828.33 坪
└ 主建物 828.33 坪
土地持分 2340.06 坪
0 坪2340.06 坪
土地坐落 大湖段 1455 地號（共 31 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
土地公坑中位 11.5
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比土地公坑中位 高 0%比三芝區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,500 萬
+5%
2026 年推估9,978 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格150萬建物共30棟每棟5萬元土地價格9350萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。