新北市永和區得和路336號3F/7F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 37.1 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物29.97 坪
公設比18.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 四維段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
得和路中位 45.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比得和路中位 低 18%比永和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外移。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。