新北市三重區仁忠街78號2F/5F
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 30.5 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物20.67 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 仁愛段 729-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
仁忠街中位 34.7
三重區 2026 年中位 58
比仁忠街中位 低 12%比三重區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。