新北市三重區自強路一段160巷2弄25號5F/5F
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 55.9 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物17.2 坪
公設比11%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 正民段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
自強路一段中位 38.1
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比自強路一段中位 高 47%比三重區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+10%
2026 年推估1,316 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。