新北市板橋區文化路一段98號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 70.7 萬/坪 × 82.04 坪
權狀坪數82.04 坪
主建物82.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.04 坪
└ 主建物 82.04 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪82.04 坪
土地坐落 文化段 2826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
文化路一段中位 60.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 高 16%比板橋區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,800 萬
+2%
2026 年推估5,899 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。