新北市深坑區翠谷街21巷3號5F/5F
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.7 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物20.24 坪
公設比23%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 賴仲段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
翠谷街中位 27.2
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比翠谷街中位 低 9%比深坑區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+9%
2026 年推估820 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案，除權狀標示之房地之外，尚包含頂樓增建物及地下室未標示位置之停車位使用權一個
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。