新北市新莊區中原東路69號1F/12F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,385 萬 69.2 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物31.46 坪
公設比54.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 46.36 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 中原段 186 地號
價格拆解
成交總價5,385 萬
扣車位後房價5,385 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中原東路中位 高 61%比新莊區 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,077 萬
貸款（8 成）4,308 萬
每月月付161,395 元
30 年總利息1,502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。