新北市三重區光明路72巷10號2F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 41.9 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 菜寮段 1123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
光明路中位 38.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 8%比三重區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推增值稅買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。