新北市永和區永和路二段97號
2017-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,617 萬 50.4 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物51.88 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 51.88 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 信義段 329 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
永和路二段中位 63
永和區 2017 年中位 49.6
比永和路二段中位 低 20%比永和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,435 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案件兩私契如下:1.建物持分1856/10000之部份總價1780000土地款1722000建物款580002.建物持分8144/10000之部份總價24390000土地款24135000建物款255000
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。