新北市中和區永和路128巷43號2F/5F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 31.6 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物28.17 坪
公設比32.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 福祥段 64 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
永和路中位 37.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比永和路中位 低 16%比中和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。