新北市貢寮區朝陽街30號1F/3F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 朝陽段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
朝陽街中位 7.9
貢寮區 2024 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 高 0%比貢寮區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+2%
2026 年推估254 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。