新北市三重區溪尾街20號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 18,500 萬 60 萬/坪 × 308.57 坪
權狀坪數308.57 坪
主建物293.92 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 308.57 坪
└ 主建物 293.92 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 206 坪
0 坪308.57 坪
土地坐落 幸福段 1468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
溪尾街中位 37.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 高 61%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,500 萬
+3%
2026 年推估19,130 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 630 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,700 萬
貸款（8 成）14,800 萬
每月月付554,467 元
30 年總利息5,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。