新北市板橋區莊敬路213號18F/19F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 91.3 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物10.97 坪
公設比23.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 文化段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 48.4
莊敬路中位 58
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 89%比莊敬路中位 高 57%比板橋區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
+2%
2026 年推估1,618 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2020-01-06 8F/19F 2房2廳1衛 · 25.81 坪 55.6 萬/坪總 1,435 萬 2017-12-09 14F/19F 2房2廳1衛 · 17.39 坪 61.4 萬/坪總 1,068 萬 2016-04-14 8F/19F 2房2廳1衛 · 25.81 坪 48.4 萬/坪總 1,250 萬 2015-05-19 11F/19F 2房2廳1衛 · 17.39 坪 69 萬/坪總 1,200 萬 2014-11-13 14F/19F 2房2廳1衛 · 17.39 坪 69.5 萬/坪總 1,208 萬 2013-07-22 17F/19F 2房2廳2衛 · 31.59 坪 43 萬/坪總 1,358 萬 2013-02-28 19F/19F 2房2廳2衛 · 17.48 坪 58.4 萬/坪總 1,020 萬 2013-01-05 18F/19F 2房1廳1衛 · 17.39 坪 46 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。