新北市樹林區中山路二段151巷8號2F/3F
2025-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 30.7 萬/坪 × 78.09 坪
權狀坪數78.09 坪
主建物46.23 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.09 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪78.09 坪
土地坐落 味王段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
中山路二段中位 30.5
樹林區 2025 年中位 37.4
比中山路二段中位 高 1%比樹林區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
+1%
2026 年推估2,413 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款：13200000元建物款：10800000元毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。