新北市瑞芳區三爪子坑路325號1F/4F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.6 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物26.78 坪
公設比5.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 爪峰段 28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.6
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 低 23%比三爪子坑路中位 低 31%比瑞芳區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。