新北市汐止區長江街79巷17號1F/8F
2017-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 22 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物23.94 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 江北段 97 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
長江街中位 22.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比長江街中位 低 2%比汐止區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。