新北市樹林區太平路150巷46號
2023-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 30.8 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物34.44 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 中華段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
太平路中位 25
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 23%比樹林區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,580 萬
+9%
2026 年推估1,721 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。