新北市樹林區大安路145巷15號
2021-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 55.1 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 文林段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
大安路中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比大安路中位 高 115%比樹林區 2021 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+25%
2026 年推估3,755 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓格局為無隔間；2樓格局為4房2廳2衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。