新北市新店區環河路180號22F/23F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,990 萬 43.4 萬/坪 × 138.09 坪
權狀坪數138.09 坪
主建物73.33 坪
公設比37.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 138.09 坪
└ 主建物 73.33 坪
└ 公設等 64.76 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪138.09 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價5,990 萬
扣車位後房價5,990 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
環河路中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比環河路中位 低 8%比新店區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,198 萬
貸款（8 成）4,792 萬
每月月付179,528 元
30 年總利息1,671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。