新北市五股區新五路三段10號6F/13F
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 26 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物19.14 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 芳洲段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.5
新五路三段中位 30.1
五股區 2018 年中位 26.9
比本棟中位 低 2%比新五路三段中位 低 14%比五股區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+51%
2026 年推估1,371 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-23 9F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 26.8 萬/坪總 1,151 萬 2018-05-29 5F/13F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 24.9 萬/坪總 1,056 萬 2018-05-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 24.7 萬/坪總 1,050 萬 2018-05-17 12F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2018-05-11 13F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 26.5 萬/坪總 1,110 萬 2018-03-20 11F/13F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 25 萬/坪總 1,060 萬 2018-02-23 7F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 26.7 萬/坪總 1,118 萬 2017-10-20 10F/13F 2房2廳1衛 · 42.97 坪 25.6 萬/坪總 1,089 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。