新北市永和區仁愛路306巷35弄5號4F/14F
2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 54.3 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物20.71 坪
公設比30.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 保生段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 56
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 3%比仁愛路中位 低 3%比永和區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。