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新北市蘆洲區永樂街31巷9號2F/6F

2017-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 35.6 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物26.75 坪
公設比25.6%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 44.94 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪44.94 坪

土地坐落 正義段 296 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 40.1
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比永樂街中位 高 3%比蘆洲區 2017 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。