新北市金山區海興路176之2號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 29.2 萬/坪 × 124.82 坪
權狀坪數124.82 坪
主建物97.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 124.82 坪
└ 主建物 97.82 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 124.12 坪
0 坪124.82 坪
土地坐落 萬西段 1560 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
海興路中位 29.2
金山區 2025 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比海興路中位 高 0%比金山區 2025 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,640 萬
+0%
2026 年推估3,640 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,912 萬
每月月付109,095 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。