新北市蘆洲區永樂街100號12F/14F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 34.2 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物23.34 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 光華段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 35.6
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 4%比永樂街中位 低 1%比蘆洲區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。