新北市蘆洲區忠孝路48巷2號2F/9F
2018-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 31.6 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物35.47 坪
公設比16.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 保和段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
忠孝路中位 35.9
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 12%比蘆洲區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,475 萬
+41%
2026 年推估2,077 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。