新北市三峽區民權街85號
2023-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 59.2 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物27.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 27.21 坪
土地持分 32.51 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 民權段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
民權街中位 21.5
三峽區 2023 年中位 35.4
比民權街中位 高 175%比三峽區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,610 萬
+12%
2026 年推估1,808 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。