新北市永和區竹林路195號5F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 44.1 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物39.94 坪
公設比18.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 永福段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 43.9
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 12%比永和區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。