新北市泰山區全興路47巷40號7F/8F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 43.2 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物22.36 坪
公設比25.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 福興段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
全興路中位 35.2
泰山區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比全興路中位 高 23%比泰山區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。