新北市蘆洲區民義街101巷6號1F/14F
2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 31 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物33.56 坪
公設比31.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 33.64 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪67.2 坪
土地坐落 民權段 430 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 34.1
民義街中位 34.4
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比民義街中位 低 10%比蘆洲區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。