新北市瑞芳區三爪子坑路66之8號3F/3F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.1 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 爪峰段 961 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.2
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 低 25%比三爪子坑路中位 低 3%比瑞芳區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存登記之四，五層建物。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。