新北市三芝區中正路一段18巷84號2F/6F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.3 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物21.31 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 茂長段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
中正路一段中位 9.9
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 44%比三芝區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
+8%
2026 年推估453 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。