新北市三重區忠孝路三段63號2F/4F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 35 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物31.16 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 31.16 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 二重段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 低 12%比三重區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。