新北市中和區南山路236巷24弄33號4F/6F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 42.9 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物27.52 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 南勢段 399 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
南山路中位 46.2
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 7%比中和區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。