新北市瑞芳區洞頂路122號
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 35 萬/坪 × 9.36 坪
權狀坪數9.36 坪
主建物9.36 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 9.36 坪
└ 主建物 9.36 坪
0 坪9.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
洞頂路中位 12.3
瑞芳區 2022 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比洞頂路中位 高 185%比瑞芳區 2022 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交328 萬
+10%
2026 年推估361 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為國產署租地地號：水南洞段219、219-5地號
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。