新北市汐止區福德一路111之12號2F/14F

2015-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 31.4 萬/坪 × 39.81 坪

權狀坪數39.81 坪

主建物22.94 坪

公設比32.6%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 39.81 坪

└ 主建物 22.94 坪

└ 公設等 16.87 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪39.81 坪

土地坐落 福德段 612 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 31.6

福德一路中位 36.3

汐止區 2015 年中位 30.6

比本棟中位低 1%比福德一路中位低 13%比汐止區 2015 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。