新北市三峽區紫新路65號6F/7F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物25.6 坪
公設比19.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 成福段成福小段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
紫新路中位 11.4
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比紫新路中位 低 25%比三峽區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物天花板浴室周圍有壁癌現象賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。