新北市中和區中正路598巷4弄2號3F/5F
2019-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 33 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 台貿段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
中正路中位 39.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 17%比中和區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交965 萬
+27%
2026 年推估1,227 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。