新北市新店區中正路329巷3弄1號4F/4F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 47.7 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物28.98 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 中正段 906 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
中正路中位 43.7
新店區 2026 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 9%比新店區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推、陽台加窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。