新北市新店區北新路一段191號
2020-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,150 萬 87.3 萬/坪 × 70.45 坪
權狀坪數70.45 坪
主建物70.45 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 70.45 坪
└ 主建物 70.45 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪70.45 坪
土地坐落 北新段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比北新路一段中位 高 38%比新店區 2020 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,150 萬
+11%
2026 年推估6,812 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓:店面，有一衛2樓:2房，有一衛3樓:2房，有一衛4樓:2房，有一衛另有共同持有人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。