新北市三重區仁華街121巷2號4F/5F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.8 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 碧華段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
仁華街中位 33.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比仁華街中位 低 11%比三重區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+35%
2026 年推估1,217 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。